Σ.Ε.Σ.Σ.Ε. 14η/2-7-2026 «Υποχρέωση προσάρτησης μόνον αποσπασμάτων κτηματολογικών διαγραμμάτων και τοπογραφικού διαγράμματος χωρικής μεταβολής στην συμβολαιογραφική πράξη συνένωσης ακινήτων του αυτού ιδιοκτήτη σε καθεστώς Κτηματολογίου»

Σ.Ε.Σ.Σ.Ε. 14η/2-7-2026

ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ 14η

(2η διευκρινιστική)

Αθήνα, 2 Ιουλίου 2026

αριθμ. πρωτ. 107

Προς

τους συμβολαιογράφους

Ταχ.Δ/νση : Γ. Γενναδίου 4 - Τ.Κ.106 78, Αθήνα

Τηλέφωνα : 210-3307450,60,70,80,90

E-mail : notaries@notariat.gr

Ιστότοπος : www.enotariat.gr

ΘΕΜΑ: Υποχρέωση προσάρτησης μόνον αποσπασμάτων κτηματολογικών διαγραμμάτων και τοπογραφικού διαγράμματος χωρικής μεταβολής στην συμβολαιογραφική πράξη συνένωσης ακινήτων του αυτού ιδιοκτήτη σε καθεστώς Κτηματολογίου

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

σε συνέχεια των υπ’ αριθμούς 12/4-6-2026 και 13/2-7-2026 Εγκυκλίων της ΣΕΣΣΕ, που εκδόθηκαν κατόπιν της υπ’ αριθμόν πρωτ. οικ. 2625459/27.05.2026 Οδηγίας του Ελληνικού Κτηματολογίου αναφορικά με την υποχρέωση κατάρτισης συμβολαιογραφικής πράξης, στην οποία ο κύριος ομόρων ακινήτων σε καθεστώς Κτηματολογίου θα δηλώνει μονομερώς την βούλησή του για την συνένωση αυτών, ένεκα του ότι σε καθεστώς Κτηματολογίου δεν επέρχεται αυτόματη ενοποίηση αυτών (φυσική συνένωση) και κατόπιν σχετικών ερωτημάτων μελών μας, διευκρινίζεται ότι η νομική φύση της πράξης αυτής δεν αποτελεί μεταβίβαση, αλλά μονομερή δήλωση βούλησης του μόνου ιδιοκτήτη των ομόρων ακινήτων για την συνένωση αυτών και για τον λόγο αυτό προσαρτώνται στην πράξη αυτή μόνον αποσπάσματα κτηματολογικών διαγραμμάτων και τοπογραφικό διάγραμμα χωρικής μεταβολής.

Με τιμή

Η Πρόεδρος

Λένα Κοντογεώργου