Αρ.Πρωτ.:719/27-12-2021. Θέμα:«Δημοσίευση διάταξης για την ισχύ παλαιών αντικειμενικών αξιών ακινήτων μέχρι και την 31η-1-2022»

 

        Θεσσαλονίκη 27-12-2021

        Αριθμ.πρωτ.719

 

Προς:

Τα μέλη του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου

Εφετείου Θεσσαλονίκης

 

                       Θέμα: Δημοσίευση διάταξης για την ισχύ παλαιών αντικειμενικών αξιών ακινήτων μέχρι και την 

                               31^η-1-2022

                       

 Σας γνωρίζουμε ότι δημοσιεύτηκε ο Ν.4876/2021 (ΦΕΚ τ.Α΄ 251/23-12-2021) περί «Ρυθμίσεις για την αντιμετώπιση της πανδημίας του κορωνοϊου COVID-19 και την προστασία της δημόσιας υγείας και άλλες επείγουσες διατάξεις».

Το άρθρο 49 του Νόμου έχει ως εξής:

«Άρθρο 49

Υπολογισμός φόρου μεταβίβασης ακινήτων, δωρεάς και γονικής παροχής για συμβόλαια που συντάσσονται από 1^η.1.2022 έως 31^η.1.2022

 Σε οριστικά συμβόλαια μεταβίβασης ακινήτων με επαχθή αιτία ή αιτία δωρεάς ή γονικής παροχής, τα οποία συντάσσονται από την 1^η Ιανουαρίου 2022 μέχρι και την 31^η Ιανουαρίου 2022, για τον υπολογισμό του οικείου φόρου, θεωρείται ότι η μεταβίβαση έχει συντελεστεί κατά την 31^η Δεκεμβρίου 2021, εφόσον οι σχετικές δηλώσεις υποβλήθηκαν μέχρι την ημερομηνία αυτή.»

 Σύμφωνα με την γραμματική ερμηνεία της διάταξης αυτής, οι σχετικές δηλώσεις αρκεί να έχουν υποβληθεί/πρωτοκολληθεί στην αρμόδια Δ.Ο.Υ. μέχρι την 31^η Δεκεμβρίου 2022, χωρίς να απαιτείται να έχει γίνει επεξεργασία τους. Για τον τρόπο επεξεργασίας των εκκρεμών αυτών δηλώσεων σχετική και η Ε2233/23.12.2021 εγκύκλιος του Διοικητή Α.Α.Δ.Ε., την οποία σας έχουμε ήδη αποστείλει.

 

                                                      Με συναδελφικούς  χαιρετισμούς

                                      Ο Πρόεδρος                                     Ο Γεν. Γραμματέας

                                Δημήτριος Τζίμας                           Γεώργιος Σούρμπας-Σερέτης

(Ο Ν.4876/2021 βρίσκεται στη μορφή .pdf)

Εγκύκλιοι