Ανακοίνωση Σ.Ε.Σ.Σ.Ε. με αριθμ.πρωτ.108/2-7-2026 - Σύσταση Νομοπαρασκευαστικής Επιτροπής για την αναμόρφωση του θεσμικού πλαισίου οριζοντίου-καθέτου ιδιοκτησίας (Ν.3741/1929 κλπ.)

           ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ

       Αθήνα, 2 Ιουλίου 2026

       Αριθμ. πρωτ. 108

                                         Προς

                                         τους συμβολαιογράφους

 

Ταχ.Δ/νση : Γ. Γενναδίου 4 - Τ.Κ. 106 78, Αθήνα

Τηλέφωνα : 210-3307450,60,70,80,90

E-mail  :      notaries@notariat.gr

Ιστότοπος :  www.enotariat.gr

 

ΘΕΜΑ: Σύσταση Νομοπαρασκευαστικής Επιτροπής για την αναμόρφωση του θεσμικού πλαισίου οριζοντίου-καθέτου ιδιοκτησίας (Ν.3741/1929 κλπ.)

 

Κυρίες και κύριοι συνάδελφοι,

 με πρωτοβουλία του Υπουργού Δικαιοσύνης κ. Γιώργου Φλωρίδη και του Υφυπουργού Δικαιοσύνης κ. Ιωάννη Μπούγα συστάθηκε Νομοπαρασκευαστική Επιτροπή για την αναμόρφωση του θεσμικού πλαισίου οριζοντίου-καθέτου ιδιοκτησίας (Ν.3741/1929, Ν.Δ. 1024/1971 κ.λπ.) και την προσαρμογή του στη διαμορφούμενη νέα κοινωνική και οικονομική πραγματικότητα.

 Βασικός σκοπός της νομοθετικής αυτής πρωτοβουλίας είναι:

• Η κωδικοποίηση των διάσπαρτων σε δεκάδες νομοθετήματα διατάξεων (N.3741/1929 κ.ά.) και η προσαρμογή τους στα νέα κοινωνικοοικονομικά δεδομένα.
• Η σύνδεση με το Εθνικό Κτηματολόγιο σε περιβάλλον Τεχνητής Νοημοσύνης και με το πολεοδομικό–περιβαλλοντικό δίκαιο, με τη συνεργασία του ΤΕΕ.
• Η απλοποίηση της διαδικασίας ανοικοδόμησης κοινών ιδιοκτησιών οικοπέδων και της καθ’ ύψος επέκτασης των υφιστάμενων οικοδομών.
• Η ταχύτερη έκδοση αποφάσεων επί αγωγών διανομής και η εναρμόνιση των ρυθμίσεων αυτών με τις νέες διατάξεις του κληρονομικού δικαίου.
• Η απλοποίηση της λειτουργίας πολυκατοικιών – η διευκόλυνση στη λήψη αποφάσεων μεταξύ των συνιδιοκτητών και στην τροποποίηση των υφιστάμενων κανονισμών.
• Η παροχή τίτλων ιδιοκτησίας και η διευκόλυνση μεταβιβάσεων ακινήτων σε χιλιάδες εκκρεμείς υποθέσεις.

 Η Επιτροπή απαρτίζεται συνολικά από δεκατρία μέλη (ακαδημαϊκούς, δικαστές, θεσμικούς φορείς, εκπροσώπους του δικηγορικού και του συμβολαιογραφικού κόσμου, του Κτηματολογίου και του Τ.Ε.Ε.).

 Πρόεδρος της Επιτροπής ορίστηκε η Αρεοπαγίτης κα Κωνσταντία Εμμανουηλίδου, έχουσα εξειδίκευση στο Εμπράγματο Δίκαιο, στο Δίκαιο του Κτηματολογίου και στην Ακίνητη Ιδιοκτησία.

 Στη Νομοπαρασκευαστική αυτή Επιτροπή μετέχουν ως τακτικό μέλος ο κ. Δημήτριος Τζίμας, Πρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείου Θεσσαλονίκης και Αντιπρόεδρος της Συντονιστικής Επιτροπής Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος και ως αναπληρωματικό μέλος η κα Ευαγγελία Χριστοπούλου-Σταμέλου, Αντιπρόεδρος του Συμβολαιογραφικού Συλλόγου Εφετείων Αθηνών-Πειραιώς-Αιγαίου & Δωδεκανήσου.

 Στόχος της Επιτροπής είναι η ολοκλήρωση του έργου μέχρι το φθινόπωρο ώστε να έχει ψηφισθεί μέχρι το τέλος του έτους ο πρώτος στην Ελλάδα Κώδικας Ιδιοκτησίας Ακινήτων.

Με τιμή

Η Πρόεδρος

Λένα Κοντογεώργου

Εγκύκλιοι

 

 Εγχειρίδιο Ενιαίων Κανόνων Νομικού Ελέγχου Κτηματολογίου